信托借款是指 受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，并负责到期收回贷款本息的一项金融业务。在这个过程中，委托人在发放贷款的对象、用途等方面有充分的自主权，同时可以利用信托公司在企业资信与资金管理方面的优势，增加资金的安全性，提高资金的使用效率。
具体来说，信托贷款有以下几个特点：
委托与受托关系：
信托贷款的委托人是资金的原始持有者，他们将资金委托给信托公司，由信托公司作为受托人进行贷款发放和管理。
指定对象与用途：
委托人可以根据自己的意愿指定贷款的对象和用途，确保资金按照既定的目的使用。
信托公司与资金管理：
信托公司利用自身在企业资信与资金管理方面的专业优势，确保贷款的安全性和使用效率。
封闭运行与风险隔离：
信托贷款的资金通常处于封闭运行状态，从委托人到达受托人再到借款人，不同信托项目之间风险互不交叉，利益互不渗透。
灵活性与创新性：
信托贷款提供了一种创新的金融工具，借款人可以通过信托公司获得更加便捷和灵活的贷款方式。
信托贷款可以分为多种类型，例如：
贷款信托：委托人将资金委托给信托公司，由信托公司自行审定的单位和项目发放贷款。
特定目的信托：资金用于特定目的，如购买投资性房产等。
总的来说，信托借款是一种灵活的融资方式，适合有特定资金需求和用途的借款人，同时通过信托公司的专业管理，能够降低借贷风险，提高资金的使用效率。