过户手续费的承担方可以根据不同的情况和交易类型进行协商确定。以下是几种常见的情形:
股票过户手续费
交易经手费:按股票成交金额的万分之五双边收取。
过户登记手续费:由中国结算收取。
印花税:按照成交金额的万分之五由出让方缴纳。
房屋过户手续费
买方承担:
二手房过户登记费。
二手房过户契税。
二手房过户核档费。
其他过户税费(如评估费、房屋交易手续费、房屋产权登记费等)。
卖方承担:
二手房过户土地收益金。
二手房过户税费。
二手房过户个人所得税。
评估费。
双方均摊:
二手房交易手续服务费。
二手房过户印花税。
建议
股票过户:费用一般包含于券商收取的交易佣金中,因此投资者无需额外支付。
房屋过户:建议在交易前双方充分沟通,明确费用承担方,以避免后续纠纷。如果双方没有明确约定,通常由买方承担大部分过户费用,但卖方仍需承担其应承担的部分费用。
通过以上信息,可以更好地了解不同类型过户手续费的承担方式,从而在实际操作中做到心中有数。