购买房产的首付比例 取决于多种因素，包括购房者的经济能力、贷款政策、地区市场以及个人贷款需求。以下是一些具体的首付比例情况：
首套房首付比例
一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。
部分城市或银行可能会提供更低的首付比例，例如15%，但这通常只针对符合特定条件的购房者。
对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的家庭，首付比例可以执行20%。
二套房首付比例
二套房或改善型购房的首付比例通常会提高，一般要求是30%-40%，甚至更多。
具体首付比例会根据当地政策和金融机构的要求有所不同。
二套房贷款首付比例通常不低于60%。
三套房首付比例
三套房的情况下，部分银行可能不给予贷款。
公积金贷款首付比例
使用个人住房公积金贷款购买商品住房的居民家庭，最低首付款比例统一为不低于20%。
购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。
购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%。
商业贷款首付比例
购买首套自住房且建筑面积在90平米以上的家庭，首付比例不得低于30%。
购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。
建议
了解当地政策：不同城市和地区的首付比例可能有所不同，购房者应详细了解当地的具体政策。
评估自身经济能力：根据自身的经济状况选择合适的首付比例，避免负担过重。
咨询银行：在申请贷款前，咨询不同银行的首付比例和贷款条件，选择最适合自己的贷款方案。