审核房贷资格通常包括以下几个步骤：
贷款申请：
借款人向银行提出贷款申请。
材料提交：
借款人提供必要的贷款材料，如身份证明、收入证明、婚姻状况证明、购房合同等。
客户经理初审：
客户经理对提交的材料进行初步审查，确保材料齐全，并确定还贷方式、贷款利率。
信审部门审查：
信审部门关注个人信用记录和提交的证件是否齐全。
审批人审批：
专门的审批人员对材料进行再次审查，确认无误后，提交给上级审批。
签订合同：
审批通过后，借款人到银行签订借款合同，办理相关手续。
放款：
银行根据合同规定发放贷款。
贷后检查：
银行对借款人执行合同情况及经营情况进行追踪调查和检查。
房贷申请条件通常包括：
年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
有稳定合法的收入和还款能力。
提供不低于购房价款20%的自有资金。
有相应价值的不动产作为抵押物。
信用记录良好，没有不良信用记录。
购房合同真实有效。
请注意，以上信息可能因银行政策和地区差异而有所不同。在申请房贷时，建议直接咨询具体的银行以获取最准确的信息