开中介的盈利情况 取决于多种因素，包括市场环境、地理位置、个人或团队的专业能力、以及经营策略等。以下是一些关键点：
市场需求
房地产和租赁市场的活跃度直接影响中介的业务量。在房地产市场繁荣时期，开中介通常比较赚钱，因为需求量大，交易频繁。
地理位置
选择在人流量大、需求高的地区开店，可以吸引更多潜在客户，提高业务机会。
专业能力和口碑
具备专业知识和良好口碑的中介公司更容易获得客户的信任，从而带来更多的业务。
竞争环境
中介市场竞争激烈，通过提供独特的服务或优势来脱颖而出，可以获得更多市场份额。
经营策略
合理定价、提供增值服务（如房屋评估、贷款咨询等）以及有效的营销策略，可以增加收入来源。
经济投入
开中介需要一定的资金投入，包括店铺租金、员工薪酬、营销费用等。前期投入较大，但成功后回报也较高。
行业变化
房地产市场和政策的变化也会影响中介的盈利情况。例如，近年来政策调控频繁，可能会对中介业务产生一定影响。
建议
市场调研：在选择开中介之前，进行充分的市场调研，了解当地的市场需求和竞争情况。
专业团队：建立专业的团队，包括销售、评估、贷款咨询等，提供一站式服务。
优质服务：提供优质的服务，建立良好的口碑，以吸引和留住客户。
营销策略：制定有效的营销策略，包括网络推广、口碑营销等，提高品牌知名度。
风险管理：关注市场动态和政策变化，及时调整经营策略，降低风险。
综上所述，开中介可以是一个有潜力的创业选择，但需要综合考虑多种因素，制定合理的经营策略，并持续努力提升服务质量。