关于没有入住物业费的计算，可以得出以下结论：
全额缴纳物业费
根据物业服务合同的约定，即使房屋未入住，业主也需要全额缴纳物业费。
按比例缴纳物业费
有些地区或政策允许空置房屋减收物业费，通常可以按照一定比例（如70%）缴纳物业费。具体比例需要参考当地的政策规定或与物业公司协商确定。
特定条件下的减免
如果房屋交付后业主未入住且月用电量不足2度，物业费可以按相应等级物业费标准的90%收取。
业主在房屋交付后半年以上未入住，且符合一定条件（如月用电量不足等），可以与物业公司协商，按低于规定标准的70%交纳物业费。
建议
查阅当地政策：不同地区的物业管理政策有所不同，建议查询当地的相关规定，了解具体的物业费缴纳政策和标准。
与物业公司沟通：可以与物业公司沟通，了解是否可以享受减免政策，并确认具体的缴费方式和金额。
总之，没有入住的物业费计算方式主要依据物业服务合同的约定以及当地的政策规定。业主应及时了解并遵守相关规定，确保合法合规地缴纳物业费。