个体户贷款买房的流程如下：
确定房源和商定房价
购房者确定想要购买的房源，并与卖方商定好房价。
选择贷款银行
选择合适的贷款银行，并携带相关资料向银行提出书面贷款申请。
提交贷款申请和相关资料
个体户需要准备以下资料：
身份证
户口本
营业执照
银行流水（证明收入能力）
购房合同或协议
抵押物或质物的清单、权属证明及处分权人同意抵押或质押的证明
保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明（如需要）
住房公积金管理部门出具的证明（如申请住房公积金贷款）
银行受理和审批
银行受理贷款申请并进行初步审批，审批时间一般为三至五个工作日。
通过审批后，个体户与银行签订贷款合同，并支付相关手续费。
办理抵押登记和保险
个体户需要到房地产管理部门办理抵押登记、保险等手续。
银行放款
完成所有手续后，银行将贷款金额放款至指定账户。
建议
提前咨询：在申请贷款前，先咨询多家银行，了解各自的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
准备充分：确保所有所需资料齐全且真实有效，以便顺利通过银行的审核。
了解政策：充分了解当地的购房政策和贷款政策，包括贷款额度、利率、还款期限等，以便做好充分的准备。
通过以上步骤，个体户可以顺利完成购房贷款的申请和审批过程。