撰写私人建筑合同时，应当包含以下关键要素和条款：
合同双方信息
甲方（业主）和乙方（承包商）的名称、地址、联系方式及法定代表人或授权代表。
工程概况
工程名称、工程地点、工程范围、工程规模、工程预算等基本信息。
承包方式
明确是包工包料还是包工不包料，以及双方各自承担的材料和劳务范围。
工程工期
规定工程的开工日期、竣工日期及可能的延期情况。
工程质量
明确工程应达到的质量标准及验收方法。
工程付款
规定工程款的支付方式、支付节点及违约责任。
材料供应
详细说明由哪一方提供建筑材料，以及材料的质量标准和验收程序。
变更和终止
规定合同变更、终止的条件及程序。
违约责任
明确双方违约时应承担的责任和赔偿方式。
争议解决
规定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
其他条款
包括保险、安全、环保、文明施工等方面的约定。
签字盖章
合同双方及见证人（如有）的签字和盖章，以及合同签订的日期。
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私人房屋建筑合同范本
甲方（业主）：
姓名：
地址：
联系方式：
乙方（承包商）：
姓名：
地址：
联系方式：
一、工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地点：
3. 工程范围：
4. 工程规模：
5. 工程造价：
二、承包方式
1. 包工包料
2. 包工不包料
三、合同工期
1. 开工日期：
2. 竣工日期：
3. 延期情况：
四、工程质量
1. 质量标准：
2. 验收方法：
五、工程付款
1. 支付方式：
2. 支付节点：
3. 违约责任：
六、材料供应
1. 甲方提供材料：
2. 乙方提供材料：
七、变更和终止
1. 变更条件：
2. 终止条件：
八、违约责任
1. 甲方违约责任：
2. 乙方违约责任：
九、争议解决
1. 争议解决方式：
十、其他条款
1. 保险：
2. 安全：
3. 环保：
4. 文明施工：
十一、签字盖章
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
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请根据实际情况调整和完善合同内容，确保合同条款清晰、明确，以保障双方权益。在签订正式合同前，建议由专业法律人士进行审核。