基础设施费的计算方式主要依据项目的类型、建筑面积以及所在地区的具体政策。以下是几种常见的基础设施费的计算方法:
城市基础设施配套费
住宅类每平方米收取50元,非住宅类每平方米收取100元。
城市基础设施配套费=建设项目地上建筑面积x收费标准+地下建筑面积(人防面积除外)x收费标准。
城市基础设施建设费
征收基数以批准的年度投资计划的建筑面积为准。
城近郊区内的建设项目,住宅每平方米160元,非住宅每平方米200元。
远郊区县征收标准由各区、县人民政府提出,并报市物价局审批,但不得高于城近郊区的征收标准。
山东省城市基础设施配套费
新建、扩建或改建住宅楼、办公楼、商业经营用房的,按建筑面积每平方米征收155元。
工业企业新建厂房、仓库及其它生产性附属设施等建设项目,城市基础设施配套费按建筑面积每平方米30元征收。
特定项目的基础设施费
规划设计费、施工图审查费、交易中心服务费、招标代理费、工程建设监理费等由建设单位承担,具体费用标准根据相关法规和规定按比例或固定金额收取。
建议
详细审查项目类型和所在地区:不同的项目类型和所在地区可能有不同的基础设施费征收标准,务必详细查阅相关政策和规定。
关注费用构成:基础设施费不仅包括直接的建设和材料成本,还可能包括设计、监理、管理等间接费用,这些都需要在预算中充分考虑。
咨询专业机构:在具体操作过程中,建议咨询当地的建设部门或专业机构,以确保准确理解和应用相关收费标准。