使用权转产权的过程通常涉及以下步骤：
签订购买协议
需要签订《职工家庭公有住房购买协议书》，确定产权人，所有成年同住人（有户口）都需要签字。符合条件的家庭成员都可以作为产权人登记名字，与是否分户无关。
约定产权比例
可以根据房屋建筑面积计算，约定各自所拥有的比例。
同意与签字
同住人必须同意并签字，否则无法进行购买。
户口迁出
房屋内的户口不迁出可能会影响售房，虽然可以协商让户口迁出，但如果没有地方迁出可能会比较麻烦。户口迁出是购买公有住房的一个重要条件。
资产处置或买卖交易
可以通过资产处置或买卖交易将使用权房子变更为产权房。具体方式包括单位根据资产处置规定、程序和权限将使用权处置给个人，或者按照成本价计算房屋折旧及工龄购买变更为个人产权。
办理房改手续
公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。购房前需协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，并签订《职工家庭购买公有住房协议书》。售房单位会根据提供的资料及相关政策规定计算购房款及相关费用，双方签订《公有住房出售合同》并支付定金。购房人需在合同规定时限内完成付款，售房单位出具《出售公有住房专用票据》后，双方再到房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续。
缴纳相关费用
根据相关规定，购买使用权房需缴纳一定的费用，将使用权变成产权，才能进行买卖。
办理土地使用权变更登记
办理土地使用权变更登记是土地使用权转让的法定要件，需要提交相关证明材料，包括土地出让合同、出让金缴纳凭证及原土地证书等。
总结来说，使用权转产权需要遵循一定的程序和规定，包括签订购买协议、约定产权比例、同意与签字、户口迁出、资产处置或买卖交易、办理房改手续、缴纳相关费用以及办理土地使用权变更登记等步骤。建议在整个过程中，所有相关当事人应仔细阅读并遵守相关规定，确保流程的顺利进行。