在山海关买房的考虑因素包括 地理位置、交通便利性、生活设施以及未来发展潜力。以下是一些具体的分析：
地理位置和交通便利性
山海关区地理位置优越，有山海关火车站和山海关机场，多路公交通向市里，交通四通八达，非常适合刚需一族。
生活设施
山海关区的房子相对便宜，且周围有医院、学校等生活设施，生活比较方便。
新开发的项目如龙湾CBD，提供了更多的商业和居住配套，提升了居住品质。
未来发展潜力
山海关区域以其历史底蕴与自然风光成为购房者的热门选择，尤其是那些追求生活品质的年轻家庭。
北戴河新区作为新发展区域，国家大力支持，增值空间较大，建议关注。
投资建议
如果以投资为目的，建议关注行政中心附近的新楼盘，如东岸上城和观山海小区，这些区域的发展潜力较大。
总结
在山海关买房是一个不错的选择，尤其是对于刚需一族和追求生活品质的年轻家庭。交通四通八达，生活设施完善，且未来发展潜力较大。建议根据个人需求和预算，选择合适的区域和项目。