是不是有人遇到过这样的情况，买的二手房，房产证正常，却无法办理产权过户手续？
那么我来告诉大家，在什么样的情况下有房产证的房子不能办理产权过户手续。
第一种，是房产证在业主手里，但是房子还在抵押状态，没有解押结清的情况下，是不能办理产权过户的。常见的操作方式就是解押结清后办理产权过户。不过现在有一种情况是“带押过户”只是个别银行支持，也就是不用解押结清就可以直接办理过户转贷。
第二种，共有产权房或按份共有的房产，这个意思就是权利人不是一个人，而是2个人或者多个人都有份额，如有一方不同意，房子都不能购买。
第三种，经济适用房，廉租房，小产权房，安置房等房产
第四种，个别城市的军属房产，单位集资房产等特殊性质的房产
第五种，房子被查封的房产是无法办理过户。
第六种，因土地性质导致的不能办理过户，正常出售的房产土地性质都是出让性质，而一些老破小房产大部分土地性质是划拨性质，所以这个要看每个城市当地的郑策。
以上是几种产权无法办理过户的房产
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