上海购房所需的税单时间要求如下:
外地人购房资格
需要有结婚证。
连续缴满12个月以上的税单或社保。
非上海户籍者购房
需要有一年以上的税单才可以购买首套房。
需要在网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的社保或个税单。
社保或税单缴纳时间
社保或税单需要满3年,缴满24个月。
社保或税单在3年内交满2年即可。
契税缴纳时间
新房的契税在办理房产证或收房时缴纳,根据开发商政策不同而不同,一般是在房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳,不超过一年。
二手房的契税在过户当天缴纳。
房产税征收时间
房产税从产证登记日期的次月开始征收。
建议:
外地人购房前务必确认自己是否满足连续缴纳12个月以上社保或税单的条件。
购买新房时,注意契税的缴纳时间,避免逾期缴纳产生滞纳金。
购买二手房时,确保在过户当天完成契税的缴纳。