买的套房能用多久，主要 取决于多种因素，包括房屋的设计使用寿命、实际使用年限、物业维护状况以及地理位置等。以下是一些关键点：
设计使用寿命
一般情况下，钢筋混凝土结构的普通房屋设计使用寿命为70年。
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期，这意味着房屋的所有权是永久的，不存在到期问题。
实际使用年限
由于土地是国有财产，使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费，因此实际使用年限通常会少于70年。
具体实际使用年限取决于土地使用权的出让年限、开发周期以及房屋交付使用后的维护情况。
物业维护状况
良好的物业维护可以延长房屋的使用寿命。如果房屋得到定期维修和保养，其使用寿命可能超过设计寿命。
反之，如果物业维护不善，房屋可能会提前出现老化、损坏等问题，影响居住体验。
地理位置
房屋的地理位置也会影响其使用寿命。位于城市核心区域、拥有优质配套资源的房屋，由于需求旺盛和物业价值高，可能会保持较长时间的使用寿命。
而位于偏远地区或配套较差的房屋，可能会因为需求不足和物业价值下降而提前出售或置换。
建议
购买房屋时，应关注房屋的设计使用寿命和实际使用年限，了解土地性质和出让年限，以确保购买的房屋能够符合自己的长期居住和投资需求。
注重物业维护，定期进行维修和保养，以延长房屋的使用寿命和保持其价值。
考虑房屋的地理位置和周边配套，选择地理位置优越、配套完善的房屋，以确保房屋的长期居住舒适度和增值潜力。
通过以上分析，可以得出结论：买的套房的使用寿命取决于多种因素，包括设计使用寿命、实际使用年限、物业维护状况和地理位置等。购房者应根据这些因素综合评估，选择适合自己的房屋。