建行逾期多久没收房子

时间:2025-01-17 22:10:53

关于建设银行房贷逾期多久会收回房子的问题,可以得出以下结论:

一般逾期三个月以上:

如果房贷逾期连续超过3个月(90天),银行会开始考虑将贷款转为不良资产,并启动回收房产的程序。

“连三累六”规则:

建设银行采用的是“连三累六”的规则,即连续三个月没有还款(连三)或累积6个月没有还款(累六),银行会采取较为严厉的措施,包括向法院提起诉讼,要求收回房产进行拍卖来偿还欠款。

宽限期与协商:

银行在发现房贷欠款后,通常会先进行催告,给借款人一定的宽限期,可能是1-3个月。如果借款人在宽限期内补齐欠款,银行一般不会启动收回房产的程序。即使过了宽限期,银行也可能会与借款人协商还款计划调整等事宜,如果借款人积极配合且有合理的还款安排,银行也不一定会立即收回房产。

法院判决与执行:

如果银行通过法律程序起诉借款人,并且法院判决后借款人仍未还款,法院有权强制执行,包括冻结、扣押借款人名下财产进行拍卖,以及收回房子,用以抵偿欠款。

综上所述,建设银行在房贷逾期超过3个月且未还款的情况下,可能会采取收回房产的措施。具体操作还需根据借款人的实际情况和银行的内部政策来确定。建议借款人在逾期后及时与银行沟通,寻求解决方案,以避免走到法律诉讼这一步。