面审后多久能过户主要取决于贷款类型和当地的具体规定。以下是几种常见情况下的时间线:
商业贷款
商业贷款需要面签,审批通过后通常在5个工作日内可以过户。
公积金贷款
公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。
组合贷款
组合贷款涉及商业和公积金两部分,整体流程可能较长,一般需要20天到1个月不等。
全款购买
全款购买二手房在面签后通常可以立即办理过户手续,十个工作日左右可以拿到房产证。
贷款购买
贷款购买二手房在面签后,银行审批通过后通常在7到10个工作日内可以过户。
建议
提前规划:在面签前,确保所有贷款材料和手续齐全,以免因材料问题导致过户延迟。
沟通银行:具体过户时间可能会因银行审批进度和当地政策而异,建议提前与贷款银行沟通确认。
关注时效:根据贷款类型和当地政策,及时关注过户进度,确保按时完成过户手续。