楼房入住费通常包括以下几项费用：
水费：
用于供应生活用水。
电费：
用于供应生活用电。
煤气费：
用于供应生活用煤气。
供暖费：
用于冬季的供暖。
物业管理费：
用于维护和管理小区公共区域和设施。
住房维修基金：
用于房屋及其设施的维修和更新。
契税：
根据国家相关法律规定，购房时需要缴纳的费用，与房产价格成正比。
产权代办费：
如果业主委托开发商办理产权证，则需要支付此费用。
面积测绘费：
用于测量房屋面积，结算面积误差。
装修保证金：
部分小区会收取，用于保证装修过程中不会对物业造成损害。
装修垃圾清运费：
用于清理装修产生的垃圾。
其他可选服务费用：
例如停车费用、娱乐设施费用等，具体根据入住地点和房间类型的不同而有所差异。
建议在购房前详细咨询开发商或物业公司，了解具体的费用构成和支付方式，以便做好充分的准备。