做房贷需要满足一系列条件，这些条件主要包括：
年龄要求
贷款人年龄需在18-60岁之间，部分情况下，贷款期限加实际年龄不得超过70岁。
职业与收入要求
申请人需要具有稳定的职业和收入，信用记录良好，且收入能够覆盖月供的2倍及以上。
征信要求
征信报告必须是最新且带有盖章的，不能有任何逾期还款记录，同时应避免征信报告中有过多的申请或查询记录。
资产与担保要求
申请人需要提供银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
购房合同与资金要求
申请人必须提供购房合同或协议，并能够支付所购住房全部价款的一定比例（通常为30%以上）作为首付款。
其他附加条件
申请人需符合银行规定的其他条件，如婚姻状况证明、户口本等。
贷款用途
贷款用途需合法，且符合银行的相关规定。
账户要求
申请人需在银行开立个人结算账户。
这些条件旨在确保申请人具备足够的还款能力和信用，以降低银行的贷款风险。建议在申请房贷前，详细咨询具体贷款银行的要求，以确保符合所有条件。