商业街产权一般为 40年。具体而言，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为四十年。
对于纯商铺的土地使用权期限是40年，而商住综合用地则为50年。此外，有规定指出，商业用地的产权期限是40年，并且需要在年限到期前一年申请续期，同时需支付土地使用权出让金。
综上所述，商业街的产权年限主要取决于其用途是纯商业还是商住综合：
纯商业用地：
产权年限为40年，到期后需申请续期。
商住综合用地：
产权年限为50年，到期后也需申请续期。
建议在购买商业街产权时，详细了解土地用途及续期政策，以确保产权的合法性和长期使用。