开发商做飘窗的原因主要有以下几点：
提升美观性：
飘窗的设计可以使建筑外观更加整洁、美观，并且增加建筑的层次感。通过设计飘窗，开发商可以提升整个住宅小区的美观度，使其更具吸引力。
增加室内空间感：
飘窗可以起到延伸室内空间的作用，使房间看起来更开阔，增加视觉上的空间感。特别是在较小的房屋中，飘窗可以有效缓解狭小的感觉。
增强采光和通风：
飘窗通常突出于建筑外墙，可以让更多的阳光照射进房间，同时提升通风效果。这样不仅让室内光线更充足，也能增加空气流通，改善居住环境。
收纳空调外机：
许多开发商通过设计飘窗来收纳空调外机，使建筑外观更加美观，并且节省室内空间。
作为房子卖点：
飘窗往往成为房子的一个卖点，特别受女性购房者的青睐，因为它可以提供舒适的观景点。
提高房产价值：
有飘窗的房源通常在市场上更受欢迎，也能为业主带来更高的转售价值，因此开发商愿意在设计中加入这一元素。
综上所述，开发商做飘窗主要是出于提升美观性、增加室内空间感、增强采光和通风、收纳空调外机、作为房子卖点以及提高房产价值等多方面的考虑。