“产权70年”是指 在中国，对于住宅用地全国统一执行的产权年限为70年。这个年限主要指的是 土地使用权的年限，而非住宅所有权的年限。住宅所有权是永久性的，不存在到期问题。
具体来说，70年产权是从开发商取得国有土地使用权之日开始计算的。这意味着，当您购买了一套住宅时，您获得的产权年限实际上是从开发商与政府签署土地使用权出让合同的那一天起算起的70年。
需要注意的是，虽然住宅的产权年限为70年，但房屋本身的使用年限并没有限制。即使土地使用权到期，房屋仍然可以继续使用，只是需要按照当时的规定补缴土地出让金。
此外，商业、旅游、娱乐设施等用地的产权年限为40年，教育、科技、文化、体育等用地的产权年限为50年。这些年限的设定是为了更好地管理和规划土地资源，确保土地资源的合理利用和可持续发展。