70年产权是指 房屋建筑产权的归属年限为70年，这通常适用于民用住宅建筑。具体来说，70年产权包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。其中，民用住宅建筑的权属用地年限为70年，而商用房屋建筑的权属用地年限为40年。产权年限通常从开发商取得土地使用权之日起计算。土地使用权到期后，可以通过缴纳土地出让金等方式续期，具体操作和费用可能因地区和政策不同而有所差异。
需要注意的是，70年产权指的是土地使用年限，而非房屋所有权年限。房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌、不被依法征收等，始终归房屋所有人所有。70年产权到期后，一般有以下几种情况：
1. 自动续期：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期可能需要缴纳一定的费用，目前具体的缴费标准尚未明确。
因此，购买房屋时，应明确了解所购房屋的产权年限，以便更好地规划房屋的使用和后续处理。