购买仓房需要以下步骤和材料：
产权证
仓库必须有产权证，且为红本，因为只有红本才能进行交易。
办理过户手续需要到当地的国土局，并需交纳一定的费用，如营业税、契税、交易服务费等。
合同
购买仓库需要签订正式的合同，合同内容应包括房屋价格、过户手续、附加条款等细节规定。
合同必备内容包括房屋基本信息（地址、建筑面积、产权情况等）、交易价格、付款方式、过户手续及附加条款。
合同应详细列明交易条件和附加条款，注意细节，并确认房屋质量、产权及有无其他瑕疵。
证件
购买仓房需要提供身份证明、结婚证明或单身证明、户口本等。
全款买房需要携带的证件包括：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身则需要携带身份证、户口本、单身证明。
贷款买房需要携带的证件包括：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或半年，银行不同需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如果两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
税费
购买仓库需要交纳的税费包括契税、房产过户手续费、工本费等。
契税征收依据为厂房买卖双方协议价（或发票价）和契税征收部门内定的该地块最低计税价格，具体税率根据协议价或评估价格确定。
其他手续
确认房屋是否有抵押、查封或其他权利限制等情况，如有抵押，必须确认抵押权人是否同意出售，并有书面意见支持。
确认厂房是否正在出租及其可能涉及的权益问题，确保租赁人放弃优先购买权，并确认厂房是否有共有人及其是否放弃优先购买权。
验收
在交易完成后，需要对仓房的数量和质量进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后提出并提供相关证据，卖方应在规定时间内负责解决。
建议在购买仓房时，选择有信誉的中介机构进行交易，并在签订合同前仔细核实所有相关手续和证件，以确保交易的合法性和安全性。